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ITBI deve ser calculado com base no valor pago na compra do imóvel, decide STJ.
Vai comprar um imóvel? Saiba quanto pagará de Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. Após decisão do STJ - tema 1.113 - em 03.03.2022,...
ionaragsadv
10 de jun. de 20223 min de leitura


REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL RURAL
A aquisição de imóvel rural, na maioria das vezes, acontece por meio de um contrato, ocorre que através desse instrumento o produtor...
ionaragsadv
25 de mai. de 20222 min de leitura


QUAL O MELHOR ÍNDICE PARA CORREÇÃO DE CONTRATOS IMOBILIÁRIOS?
A definição do índice de correção contratual é, se não o mais, um dos pontos mais importantes em uma negociação que culminará em uma...
ionaragsadv
4 de mai. de 20222 min de leitura


QUEM DEVE PAGAR OS CUSTOS PROVENIENTES DA COMPRA E VENDA DE UM IMÓVEL?
Os custos inerentes a uma transação imobiliária devem ser calculados, para fins de negociação, juntamente com o preço do imóvel, pois o...
ionaragsadv
29 de abr. de 20222 min de leitura


CONTRATO IMOBILIÁRIO DE GAVETA, TEM VALIDADE?
Você certamente já ouviu falar sobre o “contrato de gaveta”, instrumento comumente utilizado quando o vendedor, aquele que contraiu...
ionaragsadv
20 de abr. de 20222 min de leitura


COMPRA E VENDA DE IMÓVEL ENVOLVENDO MENOR DE IDADE, COMO FUNCIONA?
MUITO CUIDADO!! Antes de realizar um negócio imobiliário que envolva um relativamente incapaz, que é o caso da pessoa menor de 18...
ionaragsadv
22 de mar. de 20223 min de leitura


APRENDA COMO ANALISAR A CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR DO IMÓVEL
Saber interpretar a certidão de matrícula, também chamada certidão de inteiro teor, é tarefa imprescindível para quem vai realizar uma...
ionaragsadv
15 de fev. de 20223 min de leitura


SE VOCÊ VAI COMPRAR OU VENDER IMÓVEIS, NÃO COMETA ESSES ERROS.
Muitas vezes na urgência de comprar um imóvel pelo qual se apaixonou e confiando somente na palavra do vendedor, o comprador deixa de...
ionaragsadv
21 de dez. de 20213 min de leitura


VOCÊ SABE O QUE É UMA MATRÍCULA IMOBILIÁRIA?
Assim como nós, cidadãos, temos a certidão de nascimento, os imóveis possuem uma certidão de matrícula imobiliária onde consta todo o...
ionaragsadv
15 de dez. de 20212 min de leitura


POSSO VENDER UM IMÓVEL NO CURSO DO INVENTÁRIO?
Essa é uma dúvida muito comum de herdeiro que está precisando levantar recursos e com a demora no andamento do processo de inventário...
ionaragsadv
7 de dez. de 20213 min de leitura


CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL: CLÁUSULAS QUE NÃO PODEM FALTAR.
Se você está buscando um modelo de contrato de compra e venda em word para que possa adaptar e utilizar na venda de um imóvel, preciso te...
ionaragsadv
30 de nov. de 20213 min de leitura


QUEM DEVE PAGAR O DÉBITO DE IPTU, COMPRADOR OU VENDEDOR DO IMÓVEL?
Se você está interessado em comprar um imóvel é necessário tomar alguns cuidados antes da aquisição. Fazer uma análise de risco dessa...
ionaragsadv
23 de nov. de 20212 min de leitura


QUANDO CABE CONTRATO DE COMPRA E VENDA E QUANDO DEVE PACTUAR UM CONTRATO DE CESSÃO DE DIREITOS?
Neste conteúdo vamos te ajudar a entender a diferença entre a promessa de compra e venda e a cessão de direitos e obrigações, pois...
ionaragsadv
2 de nov. de 20212 min de leitura


Venda de imóvel entre pai e filho: Tudo o que você precisa entender
Se você está considerando a venda de um imóvel entre pai e filho, é importante que você entenda todos os aspectos dessa transação.
ionaragsadv
29 de out. de 20214 min de leitura


SOU INQUILINO NO MESMO IMÓVEL HÁ MUITOS ANOS. POSSO PEDIR USUCAPIÃO?
Em regra, o inquilino não pode pedir usucapião de imóvel que ocupa em decorrência de relação locatícia. Saiba por quê.
ionaragsadv
27 de out. de 20212 min de leitura


ARRAS COMO SINAL DE NEGÓCIO: SAIBA UTILIZAR
Se você já adquiriu ou está negociando um imóvel certamente ouviu falar em “sinal de negócio”, neste conteúdo te mostraremos o que você...
ionaragsadv
21 de out. de 20213 min de leitura
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